Parc Emslandermeer is juridisch en economisch nog eigendom van Gemeente Vlagtwedde
Door Henk Niggebrugge en Nel de Best
De families Breuer, Linsen en Oelschlaeger hebben huizen gekocht op
Parc Emslandermeer die uiteindelijk niet van hun blijken te zijn
maar van de gemeente Vlagtwedde.
Gemeente Vlagtwedde heeft in 1990 de grond aan Takkenkamp Beheer BV (Parc Emslandermeer) verkocht.
Nu blijkt intussen uit officiële stukken dat Gemeente Vlagtweddde nog steeds
zowel juridisch als economisch eigenaar is van Parc Emslandermeer.
Na ontdekken van diverse zaken, zoals vervuilde grond, verkeerd aangelegde leidingen, enz.
op Parc Emslandermeer zijn de gedupeerden op zoek gegaan naar hun recht.
Sindsdien wordt het hen niet makkelijk gemaakt en zijn de families honderdduizenden euro's kwijt aan advocaatkosten. Zie ook edities:
Persconferentie n.a.v. situatie op Parc Emslandermeer (5 dec 2007)
Parc Emslandermeer zal onmiddelijk moeten sluiten (29 nov 2007)
De gemeenteraad van Vlagtwedde heeft op 10 april 1990 de (economische) verkoop van ruim 15 hectare
grond (Parc Emslandermeer) aan Takkenkamp Beheer BV goedgekeurd.
Onder C.1. van betreffend raadsbesluit staat letterlijk het volgende geschreven:
Het passeren van de notariële akte van transport diende dus uiterlijk op 31 mei 1990 te hebben plaatsgevonden. (aanklikbaar)
Met betrekking tot deze akte van transport, die overeenkomstig het raadsbesluit van 10 april 1990 uiterlijk
op 31 mei 1990 notarieel had moeten zijn gepasseerd, ontving de familie Oelschlaeger via hun advocaat
mr. T.E.P.A. Lam van Hekklman Advocaten & Notarissen bij brief d.d. 24 maart 2006 letterlijk het volgende
besluit:
(Zie prod. 7 bijlage 2)
"Bijgaand zenden wij u het concept van de door u bedoelde notariële akte.
Helaas is het ons niet gelukt de notariële akte boven water te brengen."
(aanklikbaar)
Zie de concept - notariële akte: Pag.
1
2
3
4
5 en
6
Volgens dhr. van Rooij
en dhr. Fennis, die de gedupeerden bijstaan, hebben burgemeester en wethouders van Vlagtwedde hiermee
in feite toegegeven dat er geen juridische verkoop en geen definitieve
notariële akte met juridische levering door de gemeente is gedaan.
Volgens Van Rooij en Fennis betekent dit, dat “uiterlijk op 31 mei 1990” de notariële akte van (economisch)
transport had moeten plaatsvinden. De notariële akte van juridisch transport is nooit gepasseerd
en de notariële akte van economisch transport is voor het eerst gepasseerd op 5 oktober 1990. Dat is dus
ruim 5 maanden na uiterlijk 31 mei 1990, hetgeen door notaris P. Bartstra schriftelijk is bevestigd op
28 december 2007.
Zie prod. 7 bijlage 3:
Gepasseerd op 4 oktober 1990. Dus niet voor 31 mei 1990 zoals in het raadsbesluit staat geschreven. (aanklikbaar)
Onder C.4. van betreffend raadsbesluit d.d. 10 april 1990 staat letterlijk het volgende
(zie pagina 5 - C4):
Risico tot de datum van het passeren van de definitieve akte van transport is voor de gemeente. (aanklikbaar)
De notariële akte van juridisch transport is nooit gepasseerd. Enkel de notariële akte van economische
transport is gepasseerd op 4 oktober 1990 en daarmee ruim 5 maanden na de einddatum van
31 mei 1990 zoals staat voorgeschreven in het raadsbesluit van 10 april 1990. Volgens de heren van Rooij en Fennis betekent dit wettelijk:
Dat de gemeente Vlagtwedde nog steeds de juridische en economische eigenaar
is van betreffende grond met een oppervlakte van ruim 15 hectare waarop zo’n 300 woningen zijn gebouwd.
Dat betreffende verkochte grond via Takkenkamp Beheer B.V. nooit in volle en vrije
eigendom had mogen worden verkocht aan o.a. E.T Breuer. P.A. Linsen en F. Oelschlaeger.
Dat tot de datum van de definitieve akte van transport het risico voor de gemeente is.
GEMEENTE WETTELIJK VERPLICHT WONINGEN TERUG TE KOPEN
Van Rooij en Fennis stellen dat dit betekent, dat de gemeente Vlagtwedde wettelijk verplicht is om de woningen die de
families Breuer, Linsen en Oelschlaeger in volle en vrije eigendom hebben gekocht
via een “B.V. constructie” opgezet vanuit Takkenkamp Beheer B.V., te behouden en alle
door hen gemaakte kosten als gevolg daarvan dient te vergoeden.
Van Rooij en Fennis zeggen het dan ook niet te begrijpen dat de gemeente Vlagtwedde toestaat dat in opdracht van Emsrent B.V.
(is een B.V. die is ontstaan vanuit Takkenkamp Beheer B.V.) de executoriale beslaglegging op de
bankrekening van E.T. Breuer met betalingsverbod via de Volksbank Brackwede eG niet laat opheffen
die om onverklaarbare redenen is vervroegd van 8 januari 2008 naar 2 januari 2008.
Zie fax Breuer 1 en
Zie fax Breuer 2
Voor de onderbouw van deze editie verwijzen wij u naar het bezwaarschrift van 28 december 2007
van het Ecologisch Kennis Centrum B.V. aan burgemeester en wethouders van Vlagtwedde.
Zie hier het bezwaarschrift
| |
Prod. 7, bijlage 1, voorblad
Prod. 7, bijlage 1, pag. 5
Prod. 7, bijlage 1, pag. 6
Prod. 7, bijlage 2
Voorbrief en de concept - notariële akte:
concept - notariële akte1
concept - notariële akte2
concept - notariële akte3
concept - notariële akte4
concept - notariële akte5
concept - notariële akte6
Prod. 7, bijlage 3
De executoriale beslaglegging van Breuer deel 1.
De executoriale beslaglegging van Breuer deel 2: Ineens (onverklaarbaar, zonder opgaaf van redenen) een week vervroegd.
Hierdoor kan dhr. Breuer niemand meer benaderen.
|
